2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
90.1万円/㎡
前年比+17.3%
西宮市
68.5万円/㎡
前年比-5.2%
ファインシティ西宮甲子園
兵庫県西宮市枝川町
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
2019年築 / 7階建 / 135戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 75.52㎡の場合
相場
4,695万円
62.2万円/㎡
2,906
4,099
5,291
6,484
AI査定結果
推定相場価格
4,695万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,099万円〜5,291万円
54.3万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ファインシティ西宮甲子園
3,780万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,780万円 | 50.1万円 | 2階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 49.4万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 3,080万円 | 41.4万円 | 1階 | 74.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 3,580万円 | 49.1万円 | 7階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 3,680万円 | 50.5万円 | 7階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/30 | 3,550万円 | 48.7万円 | 7階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/25 | 3,650万円 | 50.1万円 | 7階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/24 | 3,750万円 | 51.5万円 | 7階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,380万円 | 45.3万円 | 1階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 3,588万円 | 50.1万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 3,480万円 | 48.5万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/10 | 3,269万円 | 49.0万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/01 | 3,490万円 | 50.9万円 | 7階 | 68.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.36万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | ファインシティ西宮甲子園 西宮市枝川町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅16分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 135戸 | RC |
| 2025/02/14 | ファインシティ甲子園ノースレジデンス 西宮市枝川町 | 甲子園駅22分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/08 | ルネ西宮甲子園 西宮市枝川町 | 甲子園駅22分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 172戸 | RC |
| 2025/03/04 | パークホームズ甲子園花園町 西宮市花園町 | 甲子園駅12分 | 5,780万円 | 74.3万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジオ西宮今津 西宮市今津出在家町 | 今津駅8分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 181戸 | RC |
| 2025/05/10 | リバーガーデン西宮酒蔵通り 西宮市石在町 | 西宮駅10分 | 5,090万円 | 71.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/25 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/07 | レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅15分 | 4,580万円 | 66.8万円 | 68.61㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、西宮市では5.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ファインシティ西宮甲子園 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市枝川町 |
| 交通 | 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩16分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
夙川ビューハイツC棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
ルイシャトレ香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
パーク・ハイム夙川泉町
兵庫県西宮市泉町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 12分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
プレサンスロジェ西宮鳴尾
兵庫県西宮市笠屋町
阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩 6分
2016年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
サンロイヤル上甲東園A棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 102戸 / RC造
エスリード西宮甲陽園III番館ヒルズ
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 13分
2013年築 / 5階建 / 232戸 / RC造
イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
夙川第3コーポラス
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 8分
1970年築 / 8階建 / 120戸 / 鉄骨造造
アンビエント西宮仁川アールブリーズ
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 14分
2003年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
ドルミ武庫川
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 7分
1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造